房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻一方签字的房屋买卖合同是否有效取决于具体情况：

1. 如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经过另一方明确委托，那么签订的房屋买卖合同是有效的。

2. 对于夫妻共同财产的房屋，如果一方未经配偶同意而独立实施买卖，配偶有权收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿损失。如果买受人善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续，即使配偶主张追回，人民法院通常不予支持。

3. 如果房屋买卖的过程及合同内容形式符合法律规定，即使只有夫妻一方签字，合同也是有效的，因为夫妻双方对共有财产有平等的处置权。

4. 如果房屋买卖合同未经双方签字，但属于善意购买且程序合法，法院通常不支持退回房屋，但在离婚时可要求补偿一定的损失。

5. 如果房屋仅登记在夫妻其中一人名下，该《房屋买卖合同》由登记的权利人签名，则合同有效。

需要注意的是，以上信息基于民法典及相关司法解释，具体案件可能还需考虑其他因素，如合同签订时的具体情况、双方的真实意愿等。

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